首页 贷款 车贷 房贷 攻略 问答
客服热线:0592 - 2297800 (工作时间:8:30-18:00 周一到周六) 登录 | 注册
攻略
当前位置:首页 > 攻略 > 购房资讯
个人消费贷成功申请206
  • 汤先生 成功贷款 1万元 汤先生,保安,有医社保,45岁,无不良信用记录。想贷款一万元,三个月归还。向厦融网电话申请后3天,贷款成功
  • 方先生 成功贷款 6万元 方先生,30岁,月薪七千元。刚贷款在海沧买了一套商品房,想申请无抵押信用贷款来完成新家的装修。厦融网根据刘先生的情况,3天就帮其成功申请下贷款。
我要贷款
贷款用途:
贷款金额:
贷款期限:
申请贷款
更多+ 厦门贷款相关推荐
厦门国际银行总行
经营贷
总利息0分期 115388.22元/月
厦门国际银行总行
消费贷
总利息0分期 57694.11元/月
厦门国际银行总行
消费贷
总利息0分期 46155.29元/月
厦门国际银行总行
消费贷
总利息0分期 34616.47元/月
厦门国际银行总行
消费贷
总利息0分期 23077.64元/月
就是要暧昧,理不清的刚需和房价 发布时间:2016-01-27 17:33:38


我们都知道,在房地产领域,刚需买房者指的是为了自住,这种需求的明显特征是:买房需求受房价因素影响较小,涨不涨都要买房!而现在,“刚需”多成为开发商营销手段。



一般来说,在市场经济中,受物价和供求关系影响,在消费水平相对稳定的情况下,物价上涨,需求降低;物价下跌,需求开始活跃。买卖双方在博弈中达到一个相对平衡点,而物价水平就确定在这个平衡点上。

在房地产领域,则完全变了味,大多数刚需购房者的承受能力,并没有拉低房价。房地产越来越成为少数人的“特供”。


开发商是这么忽悠“刚需”的

开发商的逻辑很简单,房价上涨一个很重要的理由就是:中国有大量的购房者,他们买房子为了自住,房价上涨并不会成为他们置业的拦路虎。在房价这件事上面,开发商始终掌控者话语权,普通购房者只能是被忽悠。这里唯一的事实是:住房是刚性需求,而购房不是刚性需求。购房是实现住房的唯一需求么?显然不是,租房、保障房等渠道也能实现住房需求。只不过在中国,买房有着光荣的传统,这一点被开发商洞悉。



另类刚需

在中国,买房投资也是“刚需”,受中国实体经济低迷和金融市场的波动的影响,大量资金为了寻求相对安全的投资渠道,开始了新一轮的房地产投资热潮。据来自深圳银行业的数据,此轮深圳市房价暴涨超过五成,有大量中介投资客的身影。为此深圳市银行提高了中介从业人员买房的成本。�保障房等渠道也能实现住房需求。只不过在中国,买房有着光荣的传统,这一点被开发商洞悉。


刚性需求的常见论点

“房价迟早要上涨的,结婚的、生小孩的、都需要买房。”

“二胎来了,孩子又要多起来了,不是说四房才是刚需了么,这房价还能不涨?”

“第一次买套小房子过渡一下是刚需,等有钱了换大房子也是刚需”。


房价和刚需的真正关系


不管你承不承认,刚需一直存在,而且一直在增加,大量自住和投资的双重需求正在进入房地产。但刚需并非像开发商描述那样,不受房价影响,房地产向来是政策的试验田,2015年是楼市的政策年中,受政策、价格和预期的影响,许多刚需购房者并没有盲目入市,选择最合适的利息窗口期入市成为大多数购房者的新选择。

刚需也成为托市的力量。我们都知道,刚需买房者的自住属性决定了,一旦房价降到可承受范围内,房价变退居次要地位,居住需求主导了购房行为。这种现象让房价不会出现暴跌的情形。


来源:搜房网房天下


------------------万能的分割线------------------


【房贷利率86折攻略】

现在是房贷买房的好时机吗?

签约购房的买卖合同需要注意的事项

异地买房必须了解的7件事

需警惕买房陷阱

不同人群如何选房

买房前必看的几大参数

厦融网贷款实操典型1000个案例

以上精彩文章,敬请关注厦融房贷微信公众号:xialoanfangdai


没有工作的个人如何贷款

民间借贷利息的上限

月收入多少可以贷款买车

厦门各家银行最新房贷政策及产品等等

以上贷款干货,敬请关注厦融网微信公众号:xialoan。关注后回复“电子书”即可领取《2015厦门贷款攻略宝典 v1.1》。

↓↓

厦门房贷交流群:523519716 (记得备注“厦融网”)

这里

厦融网12个人产品团队耗时11个月,

深度研究剖析328家银行

及贷款机构2200余个人贷款产品,

截至目前已经为客户免费提供5500多个贷款解决方案
有贷款疑问

有好的贷款产品

咨询贷款‖交流合作

厦融网个人微信号

↓↓↓↓

{a363194086}

【联系电话】

↓↓↓

{05922297805}

[ 返回列表 ]